LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit Raum für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.024.074 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.024.074 €
Grundstück
ca. 650 m²
74391 Erligheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J66HQXW6H9

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir ein modernes, zweigeschossiges Wohnerlebnis mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf einem 650 Quadratmeter großen Grundstück in Erligheim. Das Haus verfügt über sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, ideal für Familien mit Platzbedarf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, das jedoch im Obergeschoss mit voller Raumhöhe für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Zwei Erker mit Panoramafenstern im Schlafzimmer bringen viel Tageslicht herein und erweitern den Wohnraum optisch und funktional. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit einen Überblick über dein Bauprojekt gibt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Zuhause eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 kann rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigen, unterstützt durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz und bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen von Experten geschult, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung helfen dir, dein Zuhause individuell zu gestalten und mitzugestalten. Dieses LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung bis zur Fertigstellung, um dein individuelles Traumhaus exakt nach deinen Wünschen zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.024.074,00 €
Preis/m²
4.876,54 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die dir komfortables Wohnen garantiert. Die Wohnflächen sind auf zwei Etagen verteilt und bieten insgesamt sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung. Bodenbeläge sind sowohl in Fliesen als auch in Laminat ausgeführt, was eine angenehme Kombination aus Robustheit und Wohnlichkeit schafft.

Das Zuhause-Paket umfasst moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet.

Das I-KON Effizienzhaus 55 bringt innovative Dämmung und Heizsysteme mit, die den Energiebedarf gegenüber einem Standardhaus auf rund 55 Prozent reduzieren können. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du alle Bauinformationen digital und jederzeit verfügbar, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, den Innenausbau selbst professionell zu gestalten.

Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfangreichen Bauversicherungen, 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf weitere Bauleistungen. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Grundstücksgründung.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Erligheim bietet dir eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler ideal ist. In der Gemeinde findest du mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Dies sorgt für eine angenehme Betreuung und gute Bildungsmöglichkeiten für deine Kinder.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Erligheim und der näheren Umgebung zahlreiche Supermärkte, die frische Lebensmittel und Waren des täglichen Lebens anbieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit und die deiner Familie bestens versorgt sind.

Freizeitangebote in und um Erligheim sind vielfältig: Naturliebhaber können die umliegende Landschaft und Wanderwege genießen, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien verbinden Erligheim mit umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch der Weg zur Arbeit oder in die Stadt unkompliziert ist. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie schnelle Verbindungen zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht.

Diese Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht Erligheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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