Doppelhaushälfte mit Gestaltungspotenzial und großer Scheune

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 437 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 437 m²
74391 Erligheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XB99ER5VDD

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1065197 + Dieses Objekt empfiehlt sich sowohl zum Vermieten als auch zur individuellen Nutzung - Mehrgenerationenhaus bzw. zwei sep. Wohneinheiten + Die Immobilie lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend renovieren - zuletzt wurde das Haus 2022 instandgesetzt + Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche Einbauküchen sowie einen Pelletofen umfasst + Das Objekt inkl. Nebengebäude (große Scheune) bietet jede Menge Gestaltungsspielraum und Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 3 Freistellplätzen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 150,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 437 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
2487.23 €
Stellplätze
4
Provision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Schule, Kindergarten und Krippe in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in unter 1 km Distanz
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof in ca. 4,7 km und Bundesstraße in rund 5 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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