Charaktervolles Heuerhaus mit ehemaliger Gaststätte und Pension

Wohnfläche
ca. 520 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 520 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 0 m²
49696 Molbergen - Resthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PUEMFJSSHY

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charaktervolles Heuerhaus mit angeschlossener ehemaliger Gaststätte und Pension. Die Immobilie ist aus dem Baujahr 1960, befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand und bietet durch seine Struktur und Raumaufteilung vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung. Das Objekt umfasst insgesamt 10 Zimmer und überzeugt durch eine großzügige und funktionale Aufteilung der Flächen. Im Bereich der früheren Gaststätte sind der originale Kneipentresen sowie ein großer offener Kamin erhalten geblieben, die dem Gebäude einen besonderen historischen Charakter verleihen. Die Immobilie verfügt über eine eigene Kläranlage und bietet eine Nettogrundrissfläche von insgesamt ca. 519,66 m². Diese verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 314,84 m² Obergeschoss: ca. 204,82 m² Das Heuerhaus ist 1837 erbaut worden. Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Eichenbestand.

Besichtigungstermine
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Tel. 04471-84164

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 520 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
Provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Resthausen, einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil, der von einer ländlich geprägten Umgebung geprägt ist. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Wohnhäusern sowie landwirtschaftlichen Anwesen, was dem Umfeld eine angenehme und authentische Atmosphäre verleiht.

Resthausen ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an nahegelegene Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Die ruhige und naturnahe Lage bietet viel Raum und Potenzial für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und verleiht dem Objekt einen besonderen Charme.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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