Bungalow aus 1996 in ruhiger-Lage - Sanierungsbedarf, enormes Potenzial

Dieser charmante Bungalow in Molbergen bietet ideale Voraussetzungen für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene und einen großzügigen Außenbereich schätzen. Das im Jahr 1996 errichtete Eigenheim präsentiert sich in einem grundsätzlich guten Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht allerdings Sanierungsbedarf bei den Innenwänden, da sich da der Putz ablößt. Auf rund 106 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Senioren. Das ca. 625 m² große Grundstück lädt mit seinem gepflegten Garten und der sonnigen Terrasse zum Entspannen, Verweilen und Genießen im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Ausstattung der Immobilie. Eine elektrische Nebeneingangstür sowie ein Badewannen- und Bettlift sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag. Weitere Ausbaupotenziale bietet der Dachboden, der sich hervorragend als zusätzliche Ausbaureserve eignet und Raum für individuelle Wohnideen schafft. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei weitere Stellplätze in der Einfahrt zur Verfügung. Die Immobilie ist derzeit vermietet; die Kündigungsfrist beträgt drei Monate. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte und wertstabile Immobilie in attraktiver Lage suchen.

Sonstiges
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