Exklusive Villa in Molbergen - Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
590.621 €
Grundstück
ca. 507 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
590.621 €
Grundstück
ca. 507 m²
49696 Molbergen - Molbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F32JG2955W

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Villenprojekt in Molbergen eröffnet Ihnen die Freiheit, Ihr künftiges Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Auf einer Wohnfläche von 249,50 m² erwarten Sie insgesamt 5 großzügige Zimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Vier stilvoll konzipierte Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das Baukonzept ist auf Energieeffizienz ausgerichtet und erfüllt den KFW55-Standard, was Ihnen eine nachhaltige und wirtschaftliche Wohnlösung garantiert. Bringen Sie Ihre Ideen ein und verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum bis ins kleinste Detail.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und garantierte Fertigstellungstermine. Mit allkauf erleben Sie beim Hausbau keine bösen Überraschungen: Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, verbindlicher Zustellung sowie Fertigstellungs- und Festpreisgarantie für Ihre maximale Planungssicherheit. Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und damit Kosten zu sparen - Ihre Eigenleistung wird bei der Finanzierung berücksichtigt. Zu jedem Haus erhalten Sie folgende Inklusivleistungen: - Architektenservice - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Schnelle Lieferung, durchschnittlich in 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit dank moderner Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 507 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.621,00 €
Preis/m²
2.362,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa wird in robuster Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hervorragende Dämmwerte und zusätzliche Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt effizient für Heizung und Kühlung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt Weite und ein angenehmes Raumgefühl. Weitere Ausstattungsdetails umfassen eine Echtholztreppe, aktuelle Bodenbeläge, Tapeten, edle Sanitäranlagen sowie Innentüren. Alle technischen Installationen und Rohrleitungen sind bereits umgesetzt. Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Luftdichtheitstests sowie Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten optimale Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral in Molbergen und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot befinden sich in direkter Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus ruhiger Lage und optimaler Erreichbarkeit macht Molbergen besonders attraktiv für Familien und Bauherren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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