Design trifft Exklusivität - moderne Stadtvilla der Extraklasse in Peheim

Ansprechpartner: Christian Kok Willkommen zu Ihrer neuen Traumimmobilie in der begehrten Wohnlage von Peheim. Diese exklusive Stadtvilla befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 803 qm und wurde 2020 von den derzeitigen Eigentümern gebaut und bezogen und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Mit ihrer modernen Architektur und soliden Massivbauweise bietet diese Immobilie eine beeindruckende Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Sie umfasst Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten, elektrische Außenjalousien und edle Bodenbeläge in allen Räumen. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight - lichtdurchflutet, mit modernen Fliesen und stilvollen Sanitäranlagen gestaltet. Der liebevoll gepflegte Garten und die großzügige Terrassenüberdachung aus Aluminium bieten zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien - und das nicht nur an Sommertagen. Die vorhandene Bewässerungsanlage sorgt für eine komfortable und effiziente Bewässerung der Gartenflächen. Die strategische Lage dieser Immobilie gewährleistet schnelle Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie weiterer infrastruktureller Einrichtungen. Dank der auf dem Dach installierten Solarthermieanlage mit drei Kollektoren profitieren Sie von einer energieeffizienten und nachhaltigen Warmwasseraufbereitung. Entdecken Sie diese neuwertige Stadtvilla als perfekten Rückzugsort für Ihre Familie, an dem Sie sich schnell heimisch fühlen werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihnen gefällt diese Immobilie? Dann kontaktieren Sie uns einfach und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Bitte kommen Sie dem ausdrücklichen Wunsche der Eigentümer nach und betreten das Grundstück nicht ohne Besichtigungstermin. Sie können sich aber im Vorfeld mit der Lage des Grundstückes vertraut machen. Besichtigungen werden ausschließlich im Einzeldurchgang durchgeführt, somit keine Sammelbesichtigungen! Die Käuferprovision, die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, dem Vorliegen einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Das Immobilienbüro Budde & Kok kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen