Wohnhaus mit separatem Werkstattgebäude in idyllischer Lage

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 912 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 912 m²
57339 Erndtebrück - Benfe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25J4I7422RTN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Ortsteil Benfe der Gemeinde Erndtebrück. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und im Jahr 1979 einem Umbau unterzogen. Die Wohnräume verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, ein Wohn-/Esszimmer und ein Badezimmer. Zudem finden Sie im Dachgeschoss zwei Hobbyräume. Hier finden Sie auch die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015, welche Ihnen die gewünschte Wärme in Ihre vier Wände bringt. Des Weiteren bietet Ihnen das Kellergeschoss eine Waschküche, einen Kellerraum, einen Vorratsraum, eine Werkstatt sowie ein WC. Zur Immobilie gehört ein Grundstück mit Gartenfläche sowie ein großes Werkstattgebäude. Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge sind mit einer Garage und weiterem Stellplatz vorhanden.

Provisionshinweis
3,57% Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 912 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
931,25 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015. Die Fenster haben eine Isolierverglasung und wurden 2018 und 1998 ausgetauscht. Im Erdgeschoss wurde 2018 ein barrierefreies Bad eingebaut, das Bad im Obergeschoss stammt aus den 90er Jahren. Das Dach wurde ca. 2000 neu eingedeckt.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert, in Teilbereichen bedarf es noch eine Verschönerung.

Lagebeschreibung

Benfe ist ein Ortsteil der Gemeinde Erndtebrück, die im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen liegt. Erndtebrück gehört zum Naturpark Sauerland-Rothaargebirge und zeichnet sich durch seine wunderschöne Natur aus, die auch den Ortsteil Benfe prägt. Benfe selbst ist ein kleiner, ruhiger Ort, der mit seiner ländlichen Umgebung und den grünen Hügeln typisch für die Region ist. Die Gegend rund um Benfe bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten, besonders für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der Ort hat eine enge dörfliche Gemeinschaft, in der Traditionen und lokale Veranstaltungen gepflegt werden. Besonders die Nähe zum Rothaargebirge und die umliegenden Wälder machen Benfe zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur.
Obwohl Benfe als kleines, eher abgelegenen Dorf wahrgenommen wird, ist es ein Teil der größeren Gemeinde Erndtebrück, die mit ihren vielfältigen Angeboten und einer sehr naturnahen Lebensweise zu überzeugen weiß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Erndtebrück