Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1511 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1511 m²
57339 Erndtebrück - Erndtebrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J5LGJZ3RJK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

--- Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von 150 m² und einer Grundstücksfläche von 1.511 m² haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen und Ihre Träume zu verwirklichen. Das Objekt ist im Fachwerkbau-Stil errichtet und verfügt über ein Satteldach. Die Fenster sind aus Kunststoff und Isolierglas gefertigt und sorgen für eine gute Wärme- und Schallisolierung. Die Zentralheizung aus dem Jahr 2016 gewährleistet Ihnen eine angenehme Temperatur im Haus, so dass Sie sich auch an kalten Tagen wohl fühlen können. Die Immobilie ist voll unterkellert, dadurch haben Sie zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten verschiedener Art. Ein weiterer Vorteil ist der eigene große Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum zum Spielen, Entspannen und Genießen bietet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune, die sowohl als Garage als auch andere Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen bietet. Mit diesem Haus haben Sie die perfekte Gelegenheit, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen und Ihre Familie glücklich zu machen. Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus Charme und Funktionalität, die Ihre Familie sicherlich begeistern wird.

Sonstiges
Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein. Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer Immobilienberater. Ob Sie nun eine Immobilie kaufen möchten oder ein Verkauf Ihres Eigenheims ansteht - die Sparkasse Wittgenstein ist Ihre erste Adresse bei allen Fragen rund um die Immobilie. Als Finanzierungspartner für Ihr Kauf- oder Neubauvorhaben entwickeln wir gern mit Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept. Überzeugen Sie sich von unserem Dienstleistungsangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern! Ihr Sparkassen - Immobilienmakler in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück. www.immobilien-wittgenstein.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1511 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.193,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
259.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großes Grundstück mit Nutzgarten
- überdachte Sitzecke
- vielfach verwendbare Scheune
- Vollkeller

---

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, großes Wohnzimmer, Bad, Diele, Flur, Treppenhaus
Obergeschoss: Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, Flur, Treppenhaus
Untergeschoss: Flur, Heizungskeller, Waschküche, WC, Vorratskeller, Werkstatt


Extras:
- schönes großes Grundstück
- die Möglichkeit einen Nutzgarten zu betreiben
- überdachte Sitzecke mit Blick in die Natur
- freistehende Scheune; u. a. als Garage nutzbar
- Öltanks separat zugänglich



Zu dem Wohnhaus liegt keine Wohnflächenberechnung vor.
Die angegebene Wohnfläche ist ein "ca.-Wert" und daher vor Ort zu überprüfen!

Lagebeschreibung

---

Informationen zum Ort / Standort:

Erndtebrück liegt am Südhang des Rothaargebirges und kann mit seinen ca. 7.500 Einwohnern auf eine über 750-jährige Geschichte zurückblicken.

Die Gemeinde besteht neben dem Kernort aus den Ortsteilen Balde, Benfe, Birkefehl, Birkelbach, Röspe, Schameder, Womelsdorf und Zinse. Die Landschaft ist von der ländlichen und waldreichen Natur geprägt. Historische Fachwerkhäuser und moderne Gebäude prägen das Ortsbild. Auch die Verkehrslage ist recht günstig gelegen. Per Bahn kann man bequem das Ruhrgebiet oder das Rhein-Main-Gebiet erreichen, mit dem Auto ist man schnell im benachbarten Siegerland oder in Hessen.

Natürlich bietet Erndtebrück auch genügend Einkaufsmöglichkeiten. Egal ob Bäcker, Metzger, Bekleidungsgeschäft, Buchhandlung oder Supermarkt - die Auswahl ist sehr groß.

Auch für junge Familien hat Erndtebrück einiges zu bieten. Im Bereich Grimbach/ Ederfeld entsteht ein Neubaugebiet, wo der Traum vom eigenen Zuhause Realität werden kann. Tagesmütter und verschiedene Kindergärten stellen sicher, dass auch die Kinderbetreuung kein Problem ist. Ebenfalls sind eine Grund- und eine Realschule vorhanden.

Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Eine Vielzahl an Vereinen bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten, seine Freizeit gemeinsam mit anderen zu gestalten.

(Quelle: www.erndtebrueck.de)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Erndtebrück