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Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Ernsgaden



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 602 m²
85119 Ernsgaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26147NKZDWJT

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Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Nebengebäude und Einzelgarage in Ernsgaden.

Sonstiges
Ein geräumiges Nebengebäude und eine Einzelgarage gehören zum Haus.

Die in unseren Offerten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind stets bemüht, über Objekte und Vertragspartner nur vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Garantie für deren Vollständigkeit bzw. Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger. Wir übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben sowie für Tippfehler keine Haftung.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.269,23 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises.
Zahlbar bei notarieller Verbriefung.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
Erdgeschoss, Dachgeschoss und ein Kellerraum.Bäder, Böden, Fenster, Heizung, Elektrik sowie Dachisolierung sanierungsbedürftig.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in der Gemeinde Ernsgaden bei Geisenfeld.Der attraktive Wohnort liegt in der wirtschaftsstarken Region Ingolstadt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.Über die Bundesstraße B16 sowie die nur ca. 6 km entfernte Autobahn A9 (Anschlussstelle Manching) sind die Städte Ingolstadt, München, Regensburg und Nürnberg schnell erreichbar.Auch ein eigener Bahnhaltepunkt an der Strecke Ingolstadt–Regensburg sorgt für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Ernsgaden verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule, Sportanlagen sowie vielfältigen Freizeit- und Vereinsangeboten.Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten Geisenfeld, Manching und Ingolstadt.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Naherholungsgebieten Feilenforst und Feilenmoos mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie Badeseen.Die Kombination aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und kurzen Wegen zu den wichtigen Wirtschaftsstandorten der Region macht Ernsgaden zu einem äußerst gefragten Wohnstandort für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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