NEUBAUPROJEKT I T-Cube I Moderne Holzmodulhäuser in Ernsgaden

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
353.266 €
Grundstück
ca. 278 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
353.266 €
Grundstück
ca. 278 m²
85119 Ernsgaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GX9WXYI76

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Objektbeschreibung

In Ernsgaden entsteht eine moderne Cube-Siedlung mit hochwertigen, in Deutschland gefertigten Holzmodulhäusern. Die vielseitigen Cubes verbinden nachhaltige Bauweise, flexible Planung und maximale Mobilität. Sie sind in vielen Größen und Varianten erhältlich – vom kompakten Modul bis zur großzügigen Wohnlösung – und können schlüsselfertig erworben oder individuell konzipiert werden. Dank ihrer Installation auf Schraubfundamenten sind die Cubes nicht fest im Boden verankert, besonders ressourcenschonend und jederzeit leicht versetzbar. Ob als modernes Eigenheim, stilvolles Ferienhaus oder nachhaltige Wohnalternative – die Cubes überzeugen durch ihre modulare Bauweise, hochwertigen Materialien und ihr zeitloses Design. Die Terrasse fließt mit 50 % in die Berechnung der Wohnfläche ein. Auf Wunsch kann der Cube inklusive Einrichtung in einer von drei Farblinien gewählt werden: Blau, Olivgrün oder klassischem Grau. --- Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis für den Cube in Höhe von 200.000 € sowie dem anteiligen Grundstückspreis. Die private Grundstücksfläche beträgt 191 m² zuzüglich 87,67 m² anteiliger Zufahrts- und Stellplatzfläche (insgesamt 278,67 m²) zum Preis von 550 €/m². Grundstückspreis: 153.266 € Gesamtkaufpreis (Grundstück + Cube): 353.266 €

Sonstiges
Eigenes Grundstück? Gerne planen wir Ihr Wunschhaus und /oder Cube individuell auf Ihr Grundstück zugeschnitten und führen die gesamten Bauphasen bis zur Schlüsselübergabe aus. Dabei achten wir auf natürliche Baustoffe und arbeiten in ökologischer Bauweise. Informieren Sie sich unter: www.ligo-cube.de Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtungstermin. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Energiequelle:
Solarenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 278 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
353.266,00 €
Preis/m²
4.710,21 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Schlüsselfertige Übergabe - sofort bezugsbereit, inkl. vollständiger Innenausbau
Großzügige Holzterrasse - idealer Außenbereich mit natürlichem Charme
Eigener Stellplatz - direkt am Objekt, komfortabel erreichbar
Elektrische Fußbodenheizung - effizient und angenehm temperiert
Moderne Luftwärmepumpe - umweltfreundliche und energiesparende Heiztechnik
KfW-Förderfähigkeit - je nach individueller Voraussetzung möglich
Schraubfundamente - innovative, mobile Lösung für flexible Standortwahl
Moderne Fassadengestaltung - klare Linien, langlebige Materialien, zeitgemäßer Look

Lagebeschreibung

Ernsgaden ist eine familienfreundliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und liegt nur rund 15 km vom Stadtzentrum Ingolstadts entfernt.

Die Lage bietet den idealen Mix aus Ruhe, Dorfidylle und gleichzeitig kurzer Anbindung an wichtige Arbeitgeber und urbane Infrastruktur. Damit eignet sich Ernsgaden perfekt für Pendler sowie für Familien, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf ein grünes und entspanntes Umfeld zu verzichten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Apotheke und Ärzte
Bäcker, Metzger und Lebensmittelhandel
Restaurants und Cafés
Postfiliale
Friseure
Banken und weiterer Einzelhandel

Wichtige Ziele der Region:
Ingolstadt Stadtzentrum: ca. 15 km
Audi AG: ca. 18 km
Ingolstadt Village: ca. 13 km
Klinikum Kösching: ca. 13 km
Klinikum Ingolstadt: ca. 18 km
München: ca. 77 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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