Ihr individuelles Traumhaus in Erpolzheim - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.999 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.999 €
Grundstück
ca. 430 m²
67167 Erpolzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263HUFBD7TN4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Fertighaus in Erpolzheim erfüllt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen und bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und schafft eine ideale Raumaufteilung für Ihr neues Zuhause. Das Grundstück mit 430 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet viel Raum für Freizeit und Erholung. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der flexiblen Grundrissplanung bis hin zur individuellen Ausstattung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Dienstleistungspaketangebot - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - gibt Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten, um Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt und erfüllen höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichter Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Unterstützung durch unsere Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.999,00 €
Preis/m²
3.507,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe sind nur einige der zahlreichen Ausstattungsmerkmale. Die innenliegenden Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits inklusive. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket sowie die ausführlichen und leicht verständlichen Ausbauanleitungen mit Materialien und Werkzeugen stehen Ihnen zur Verfügung. Zudem können Sie auf die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters zurückgreifen.

Lagebeschreibung

Erpolzheim begeistert durch seine ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnumfeld besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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