Individuelles 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Erpolzheim - maßgeschneiderte Planung nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
391.959 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
391.959 €
Grundstück
ca. 410 m²
67167 Erpolzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A7XV38C2BY

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit vier Zimmern in Erpolzheim eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Auf zwei Etagen verteilt sich die großzügige Wohnfläche von 136,07 m² auf einem 410 m² großen Grundstück, was Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in einem attraktiven Neubaugebiet garantiert. Drei Schlafzimmer, ein Hauptbad und ein separates Gäste-WC machen das Haus besonders attraktiv für Familien oder Paare, die viel Wert auf Privatsphäre und ausreichend Platz legen. Das Konzept des Hauses orientiert sich am energiesparenden KfW40 Standard, der für ein nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen steht. Die flexible Raumaufteilung und das clevere Ausbauhaus-Prinzip ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen - so sparen Sie Kosten und schaffen Ihr ganz individuelles Wohnambiente. Die erfahrenen Spezialisten von allkauf stehen Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite und begleiten Sie während des gesamten Projekts.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferfristen und eine garantierte Fertigstellung. Sie erhalten eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen bei der Planung Ihres Hauses ein Höchstmaß an Zuverlässigkeit und Schutz vor unerwarteten Kosten ermöglicht. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bereich Fertighausbau und über 19.000 zufriedenen Bauherren setzt allkauf auf nachhaltige Qualität und flexible Lösungen. Durch Eigenleistung beim Innenausbau können Sie bares Geld sparen und von sogenannten Muskelhypotheken bei der Finanzierung profitieren. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmen-Bauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeuge und Materialien - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Verbindlicher Liefertermin - Innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Große Auswahl an Hausmodellen und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung in durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Bauexperten Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom eigenen Zuhause - flexibel, sicher und nachhaltig. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
391.959,00 €
Preis/m²
2.882,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige technische und bauliche Ausstattung:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für exzellenten Wärmeschutz
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung
- Echtholztreppe für ein natürliches Ambiente
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Klima
- Moderne Haustechnik inklusive aller notwendigen Rohrleitungen
- 2,75 Meter lichte Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl
- Umfangreiche Ausbaupakete mit hochwertigen Materialien und passendem Werkzeug
- Ausführliche, einfach nachvollziehbare Ausbauanleitungen
- Hochwertige Sanitärausstattung, Türen, Zargen und Fliesen

Diese Merkmale gewährleisten sowohl hohen Wohnkomfort als auch energieeffizientes Bauen.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt in einem begehrten und ruhigen Wohngebiet von Erpolzheim, das sich durch seine familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist gegeben. Die Umgebung hält zudem zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege bereit, sodass Sie und Ihre Familie von einer hervorragenden Lebensqualität profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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