Ihr neues Zuhause in Erwitte: Modernes Einfamilienhaus auf attraktivem Grundstück!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
344.690 €
Grundstück
ca. 416 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
344.690 €
Grundstück
ca. 416 m²
59597 Erwitte - Horn-Millinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E99W7AK4IS

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Objektbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie auf https://gregor-mentel.tc.de/ Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält: · KfW 55 · VAILLANT Wärmepumpe · Rollläden im gesamten Haus · E-Auto Vorrichtung · Photovoltaik Vorrichtung · 3-fach Klimaschutz Verglasung · Einzugsfertige Bäder · Bodenplatte Kostenübersicht Haus 264.690 Euro Grundstück 80.000 Euro ------------------------------------------------------------------------- insgesamt = 344.690 Euro zzgl. Baunebenkosten. Für das Grundstück liegt eine positive Bauvoranfrage vor!

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Märkischer Kreis: Menden, Iserlohn, Hemer, Schalksmühle, Herscheid, Balve, Meinerzhagen, Kierspe, Halver, Plettenberg, Neuenrade, Werdohl, Altena Nachrodt-Wibligwerde
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Hamm: Rhynern, Westtünnen, Uentrop, Heessen, Berge, Mark, ostwennemar, Pelkum, Bockum-Hövel, Herringen
Kreis Soest: Soest, Wickede, Ense, Werl, Möhnesee, Soest, Bad Sassendorf, Anröchte, Erwitte, Warstein, Rüthen, Geseke, Lippstadt, Möhnesee, Welver, Lippetal, Rüthen
Hochsauerlandkreis: Arnsberg, Sundern, Eslohe, Meschede, Brilon, Schmallenberg, Olsberg, Bestwig, Eslohe, Hallenberg, Winterberg, Marsberg
Kreis Warendorf: Beckum, Ahlen, Drensteinfurt, Warendorf, Telgte, Sassenberg, Oelde, Ennigerloh, Wadersloh, Everswinkel, Ostbevern, Beelen
Hagen: Emst, Hohenlimburg, Ischeland, Boele, Berchum, Garenfeld, Eppenhausen
Ennepe-Ruhr-Kreis: Herdecke, Hattingen, Sprockhövel, Witten, Schwelm, Gevelsberg, Ennepetal, Breckerfeld, Wetter
Stichworte
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Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 416 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
344.690,00 €
Preis/m²
3.133,55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück an der Schmerlecker Straße 17 in Erwitte bietet eine attraktive Möglichkeit für Bauherren. Es liegt in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Wohngegend und ist ideal für den Bau von Einfamilienhäusern oder Mehrfamilienhäusern. Die Lage verbindet idyllische Natur mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A44 und A2 sind schnell erreichbar, und die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt.
Erwitte selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Städten wie Dortmund und Paderborn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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