Gemütliches Wohnhaus für die Familie in ruhiger Lage von Erwitte-Schallern!

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
59597 Erwitte - Schallern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261X1IIQXD7F

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1938 mit einem Anbau errichtet. Es verfügt über rd. 92 m² Wohnfläche sowie rd. 25 m² zusätzliche Nutzfläche im Anbau. Im Jahr 1966 wurden eine Garage mit Abstellraum ergänzt. Der Teilkeller und der Dachboden bieten weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Malerarbeiten, Bodenbeläge und die Einbauküche befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Für die Erneuerung des Bades sind bereits die Sanitärobjekte, Fliesen, usw. vorhanden. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundlage mit Potenzial zur weiteren individuellen Gestaltung. Anschauen lohnt sich!

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.93, Distanz zur Grundschule: 3.13, Distanz zur Realschule: 6.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.12, Distanz zum Gymnasium: 6.16, Distanz zum Flughafen: 32.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.94, Distanz zur Autobahn: 10.57, Distanz zum Bus: 1.64, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.33, Distanz zur Hauptschule: 6.16

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 504 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,570% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
389.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ölzentralheizung aus 2024, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden, Garage, Freisitz, Kfz-Stellplätze, Gartenhaus, usw.

Lagebeschreibung

Ruhige, ländlich geprägte Wohnlage im Ortsteil Schallern von Erwitte, umgeben von viel Grün und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte, wie z. B. Erwitte, Bad Sassendorf, usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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