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Einfamilienhaus in Bad Westernkotten mit Wärmepumpe



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 413 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 413 m²
59597 Erwitte - Bad Westernkotten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26391EQ9P676

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer, die Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Gäste-WC. Die neu-und hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 3 weitere Zimmer. Der Dachboden wurde von den Eigentümern ausgebaut - dieser ist zur freien Verwendung nutzbar und nicht mit in der Wohnfläche einberechnet. 1997 entstand eine überdachte Terrasse sowie ein hoher Carport mit angrenzender Abstellmöglichkeit Ca. 2011 wurde das Dach gedämmt Im Mai 2024 wurde eine Wärmepumpe und im EG neue Heizkörper installiert

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 413 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.991,67 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
179.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wärmepumpe
- Carport für Wohnmobil
- überdachte Terrasse
- ausgebautes Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Unsere Immobilie, ein schönes Einfamilienhaus, befindet sich im malerischen Bad Westernkotten, nur annähernd 2,9 km nordöstlich vom Stadtzentrum Erwitte entfernt.

Wenn es um die Freizeitgestaltung geht, bietet der Ort eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Wasserpark, nur wenige Gehminuten entfernt, lädt zum Schwimmen und Spielen ein, während ein Minigolf und ein Museum mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe. Ein Park, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet eine schöne Gelegenheit, um spazieren zu gehen oder einfach die Natur zu genießen.

Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ein Supermarkt und zwei Bäckereien sind fußläufig erreichbar,

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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