Modernes Mehrfamilienhaus in Erwitte - Individuell geplantes Zuhause mit gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 452 m²
59597 Erwitte - Erwitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269J7S1CLJ7M

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Erwitte bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 237 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Sie Ihren Traum vom individuellen Zuhause verwirklichen können. Auf zwei Etagen verteilen sich 5 Schlafzimmer, 2 großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Dachboden rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohnambiente und lässt keine Wünsche offen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit Festpreisgarantie gebaut, sodass Sie sich auf Ihr Budget verlassen können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst gestalten möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Zudem erhalten Sie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen profitieren Sie von hoher Planungssicherheit und Flexibilität im Innenausbau. Unsere jahrzehntelange Erfahrung und zahlreiche zufriedene Kunden sprechen für die Qualität von allkauf. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - bei uns finden Sie Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
1.751,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Böden können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, alle Bodenbeläge bestechen durch Langlebigkeit und einfache Pflege. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend, sondern auch umweltfreundlich arbeitet. Das Gebäude erfüllt die hohen KfW 40 und KfW 55 Standards, was für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Erwitte, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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