Moderner Bungalow nach Ihren Vorstellungen in ruhiger Lage von Erwitte

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.019 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.019 €
Grundstück
ca. 452 m²
59597 Erwitte - Erwitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E6A5FHCBM9

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 107,17 m² wird individuell nach Ihren Wünschen gebaut - so schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das 452 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Erwitte und bietet die ideale Basis für ein ebenerdiges Einfamilienhaus. Drei Schlafräume, ein großzügiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie. Durch den variablen Grundriss können Sie Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihrem Geschmack gestalten und flexibel anpassen. Das Haus beeindruckt mit moderner Architektur und fügt sich harmonisch in das beschauliche Wohnumfeld am Stadtrand von Erwitte ein. Komfort, clevere Funktionalität und ein aktuelles Energiekonzept bestimmen dieses Projekt. Bei der Ausstattung haben Sie zahlreiche Auswahlmöglichkeiten, die individuell auf Sie abgestimmt werden können. Durch die Realisierung als KfW40-Haus wird ein niedriger Energiebedarf ermöglicht. Eine installierte Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Für den Bodenbelag stehen Ihnen verschiedene hochwertige und pflegeleichte Materialien zur Wahl, die das Wohnambiente zusätzlich betonen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von hoher Planungssicherheit, zügigen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. allkauf ist Ihr starker Partner auf dem Weg ins Eigenheim - Unsicherheiten bei Kosten und Lieferterminen gehören der Vergangenheit an. Sie genießen attraktive Bedingungen wie schnelle Lieferung, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für eine verlässliche Planung. Durch die flexiblen Ausbauhäuser, durchschnittliche Lieferzeiten von etwa 14 Wochen und individuell gestaltbare Ausbauoptionen können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung berücksichtigt. Beim allkauf-Fertighaus setzen Sie auf die Holzrahmenbauweise mit zahlreichen Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Sanitärausstattung, exklusive Innentüren, Fliesen, viele Steckdosen, Dämm- und Beplankungspaket und weitere Extras. Ihre Vorteile bei allkauf-Fertighäusern: kurze Lieferzeiten (rund 14 Wochen), maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung des Innenausbaus und Grundrisses. Die Auswahl an Haustypen ist breit gefächert und wird von erfahrenen Experten betreut. In jedem allkauf Haus enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Umfangreiches Steckdosenpaket - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Passende Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in zwei bis drei Tagen) - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Variable Raumaufteilung - Verschiedene Hauslinien und Modelle wählbar Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Schnelle Lieferung (ca. 14 Wochen) - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltung beim Innenausbau - Flexible Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Ausführung - Betreuung durch erfahrene Spezialisten Ob Bungalow, Doppelhaushälfte oder klassisches Einfamilienhaus - allkauf bietet Ihnen das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.019,00 €
Preis/m²
2.990,83 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Für die Beheizung sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, sodass ein hoher Komfort gewährleistet ist. Die Auswahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen - alle Varianten zeichnen sich durch ihre Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit und ansprechende Optik aus. Zu den besonderen Merkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und zeitgemäße Haustechnik inklusive aller notwendigen Rohrleitungen. Die Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Weitere Ausstattungsdetails sind hochwertige Echtholztreppen, Innentüren samt Zargen, exklusive Fliesen, ein großzügiges Steckdosenangebot sowie hochwertige Sanitärinstallationen.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Erwitte in einem beliebten Wohngebiet am Stadtrand, das durch seine ruhige Umgebung überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: In direkter Nähe befinden sich Apotheken, der Bahnhof, Busverbindungen, ein Einkaufszentrum, Fitnessstudio, Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen. Polizei und verschiedene Spielplätze sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an die Schnellstraße sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit des Umlands. Die grüne und ruhige Nachbarschaft mit unmittelbarem Zugang zum Wald bietet beste Voraussetzungen für Erholung und Naturgenuss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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