Ihr Familienzuhause nach Maß - moderne Doppelhaushälfte von allkauf inkl. Grundstücksservice

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
264.565 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
264.565 €
Grundstück
ca. 452 m²
59597 Erwitte - Erwitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EEBEDV7U1E

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Erwitte bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 132 m² auf 452 m² Grundstücksfläche erleben Sie komfortables Wohnen auf zwei Etagen mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Innenraumgestaltung machen dieses Haus zum perfekten Rückzugsort für Familien, die Wert auf Individualität und Qualität legen. Das innovative Baukonzept von allkauf berücksichtigt Ihre persönlichen Bedürfnisse und bietet Ihnen maximale Planungsfreiheit, damit Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Nutzen Sie die Möglichkeit, Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen - sei es Parkett für natürliche Wärme und Eleganz, Laminat für Pflegeleichtigkeit und Vielseitigkeit oder Fliesen für langlebige und stilvolle Oberflächen. Jede Option bringt ihre eigenen Vorteile mit sich und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Hauses, was nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Die Energieeffizienzstandards KfW40 und KfW55 garantieren Ihnen ein modernes Niedrigenergiehaus mit besten Dämmwerten und zeitgemäßer Gebäudetechnik.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten von uns nicht nur ein hochwertiges Ausbauhaus, sondern auch umfangreiche Dienstleistungspakete, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind - vom VIELBESCHÄFTIGTEN über den AMBITIONIERTEN bis zum HEIMWERKER. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Kosten zu sparen, indem Sie Eigenleistungen erbringen, die auch von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
264.565,00 €
Preis/m²
2.004,28 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören individuell wählbare Bodenbeläge, die Ihrem persönlichen Stil entsprechen und gleichzeitig pflegeleicht sowie langlebig sind. Die Wärmepumpen-Heizung steht für umweltbewusstes und kostensparendes Heizen. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die optimale Dämmung und Einbruchschutz bieten. Die luftdichte Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft bei geringem Energieverlust sorgt. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, Sanitärobjekte von hoher Qualität sowie Innentüren, Zargen und Fliesen, die das gehobene Wohngefühl abrunden.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Erwitte, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar, ebenso wie Ärzte und Freizeitangebote. Die Lage bietet eine ideale Balance aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung zu den umliegenden Städten. Erholung finden Sie in der Nähe bei Spaziergängen oder Radtouren durch die schöne Landschaft rund um Erwitte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Erwitte