Großzügiges Haus mit Pool in Erwitte

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 1682 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 1682 m²
59597 Erwitte - Erwitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KNPW6NFDNQ

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Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Erwitte befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 173 m² bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück das von einem eigenen Garten umgeben ist und somit viel Freiraum für Spiel und Erholung bietet. Das Haus selbst ist ein massiver Bau aus dem Jahr 1972 und verfügt über eine vollständige Unterkellerung, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyräume bietet. Eine der besonderen Attraktionen dieses Hauses ist der Swimmingpool, der im Sommer für Abkühlung und Spaß sorgt. Darüber hinaus gibt es eine Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien ist mit Blick in den schönen Garten. Im Inneren des Hauses finden Sie eine praktische Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Zu den Highlights gehören ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Für gemütliche Abende ist ein Kamin vorhanden, der das Haus mit Wärme und Atmosphäre füllt. Zudem gibt es eine Garage mit zwei Stellplätzen, was das Parken von Fahrzeugen bequem macht. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus in Erwitte ein wunderbarer Ort, um mit der Familie zu leben und unvergessliche Momente zu teilen. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche, dem Swimmingpool und den vielen Annehmlichkeiten ist es der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen und ein glückliches Familienleben zu führen. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Termin vor.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 1682 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
3.125,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
221.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Erwitte in Nordrhein-Westfalen, die zum Kreis Soest gehört, finden Sie unser schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, ungefähr 600 Meter südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Diese Immobilie ist ideal für Familien, da sie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen wie einem Gymnasium, einer Grundschule und drei Kindergärten liegt. Rund um die Immobilie finden Sie außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen, wie einen Wasserpark, zwei Fitnessstudios und zwei Parks, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Annähernd 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Verkehrsanbindung bietet. Ungefähr wenige Gehminuten entfernt liegen zudem medizinische Einrichtungen wie eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und zwei Apotheken, um Ihre Gesundheit zu gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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