Provisionsfrei - Familienfreundliches Haus mit großem Garten und traumhaften Weitblick

Dieses Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, bis zu fünf Schlafzimmern und einem großen, grünen Garten. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein beheizter Wintergarten erweitert den Wohnbereich und eröffnet ebenso wie der Balkon einen beeindruckenden Weitblick. Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und ist mit einem Gartenhaus, einem elektrisch beheizten Jacuzzi und einer massiven Gartenschaukel ausgestattet. Die etwa zehn Jahre alte Einbauküche ist mit Geräten von Siemens, Bosch und Miele ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Duschbad. Beide Bäder wurden vor rund 10 bis 15 Jahren vollständig erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt dort unter anderem über einen Hobbyraum, einen Starkstromanschluss und eine Luftwärmepumpe zur Warmwasserbereitung. Dadurch muss die Ölheizung während eines Großteils des Jahres nicht betrieben werden. Der wassergeführte Holzkamin mit 11 kW Leistung ist elektronisch in das Hauptheizsystem eingebunden. Eine PV-Anlage mit rund 6 kW, neuem Wechselrichter und neuem Batteriespeicher mit 16,6 kWh ergänzt die Energieversorgung. Hinzu kommen zwei Balkonkraftwerke, eine Wallbox und ein Diesel-Notstromaggregat mit 5 kW. Die Elektrik (Sicherungen, Überspannungsschutz und Netzwahlschalter) wurde im August 2026 erneuert. Im Schlafzimmer sorgt ein Split-Klimagerät für Kühlung und bei Bedarf für schnelles Erwärmen. Der Dachboden ist mit 30 cm starken Styroporblöcken gedämmt. Das Dach wurde vor etwa eineinhalb Jahren fachmännisch geprüft, gereinigt und neu versiegelt. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei große oder bis zu drei kleinere Fahrzeuge. Glasfaser liegt bereits im Haus. Ein Brunnen mit elektrischer Pumpe ist ebenfalls vorhanden. Die ruhige, ländliche Lage ermöglicht ungestörtes Wohnen in einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Lippstadt liegt nur etwa fünf Kilometer, der nächste Supermarkt rund drei Kilometer entfernt.