Modernes Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum in Obergröningen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.438 €
Grundstück
ca. 497 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.438 €
Grundstück
ca. 497 m²
73569 Obergröningen - Obergröningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CS5Y4AJBLA

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Objektbeschreibung

Dieses in Planung befindliche Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen in Obergröningen ein attraktives Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster sorgen für Komfort für die ganze Familie. Ein separates Gäste-WC erhöht die Alltagstauglichkeit. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Hausgestaltung einzubringen und Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu realisieren. Das gehobene Niveau der Ausstattung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus überzeugt mit einer klaren, modernen Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung. Es fügt sich harmonisch in das bestehende Wohngebiet ein und vereint praktische Grundrisse mit hochwertigen Materialien - für ein behagliches Wohngefühl für Sie und Ihre Liebsten.

Sonstiges
Im Leistungsumfang enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time, das besonders für Berufstätige konzipiert ist. Die Bereiche Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von qualifizierten Fachkräften von allkauf übernommen. Mit allkauf profitieren Sie von umfassenden Sicherheiten, kurzen Lieferzeiten und einer festen Fertigstellung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ermöglicht Ihnen eine zuverlässige Planung und schützt vor unvorhergesehenen Kosten. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung einer Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik sowie Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen, Pakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönliche Beratung beim Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Fortschrittliche Gebäude- und Wandtechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten - rund 14 Wochen - Planbare Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Eigene Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen - Ausgesuchte Qualität bei Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise mit dem natürlichen Rohstoff Holz - Betreuung durch erfahrene Profis rund um Ihr Bauvorhaben Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für ein Beratungsgespräch zu Ihrem künftigen allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 497 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.438,00 €
Preis/m²
3.629,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichten, attraktiven Bodenbelägen ausgestattet: In Bad und Küche kommen robuste Fliesen zum Einsatz, während Laminat in den übrigen Bereichen eine wohnliche Stimmung schafft.

Für angenehme Temperaturen sorgt ein Heizsystem mit moderner Wärmepumpe.

Das Haus entspricht aktuellen Neubaustandards. Im Bad erwartet Sie eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für natürliches Licht und eine gute Lüftung. Ein separates WC für Gäste ist ebenfalls vorhanden.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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