Individuelles Einfamilienhaus am Ortsrand von Obergröningen - Ihr neues Zuhause wartet

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.999 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.999 €
Grundstück
ca. 495 m²
73569 Obergröningen - Obergröningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SSUXS55KCQ

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus am Ortsrand von Obergröningen bietet Ihnen auf 143,70 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein modernes Lebensgefühl, das vollständig an Ihre Wünsche angepasst wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und beinhaltet drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 494,83 m² eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten zur persönlichen Gartengestaltung und lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Die intelligente Raumaufteilung, hochwertige Ausführung und die konsequente Ausrichtung auf Ihre Bedürfnisse sorgen für ein sofortiges Wohlgefühl. Ihr maßgeschneidertes Wohnkonzept steht hier an erster Stelle.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Bauabwicklung und die gewissenhafte Realisierung Ihres Hausprojekts. Das im Angebot enthaltene Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an anspruchsvolle Bauherren und umfasst Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, die fachgerecht durchgeführt werden - Sie genießen beim Innenausbau volle Entscheidungsfreiheit und behalten die Ausgaben im Blick. Das ist bei jedem unserer Häuser inklusive: - Architekten-Planungsservice - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Be- & Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen und Elektroausstattung - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Individuelle Beratung durch Ausbauprofis - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen fertiggestellt - Verbindliche Liefer- und Montagetermin-Garantie - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank garantierter Festpreise sowie Liefer- und Fertigstellungstermine - Maximale Eigenleistung beim Innenausbau möglich - Grundrisse individuell nach Ihren Vorgaben - Verwendung hochwertiger Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Fachkundige Begleitung durch erfahrene Spezialisten allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, vielfältigen Möglichkeiten zur Individualisierung und einem umfassenden Service. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und attraktiven Konditionen ermöglicht es Ihnen, Ihr persönliches Traumhaus sicher, maßgeschneidert und mit rundum Betreuung zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.999,00 €
Preis/m²
3.256,94 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Inneren überzeugt das Haus durch eine zeitgemäße und wertige Ausstattung: Sie entscheiden sich zwischen robusten Fliesen, gemütlichem Laminat oder anderen Bodenbelägen ganz nach Ihrem Geschmack. Fliesen punkten durch ihre Widerstandsfähigkeit und einfache Pflege, Laminat schafft ein wohnliches Ambiente; gern können auch andere Beläge realisiert werden. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, was sowohl umweltschonend als auch kostensparend ist. Das Gebäude entspricht dem energiesparenden KfW55-Standard. Die Bäder sind modern ausgestattet, verfügen über Fenster, Dusche, Badewanne und ein separates Gäste-WC für mehr Komfort.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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