Generation 16 TP-Doppelhaus in Eschborn-Niederhöchstadt - großzügig Wohnen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
810.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
810.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
65760 Eschborn - Niederhöchstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IU36VIJY3E

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Objektbeschreibung

Mit über 190 m² und 6 Zimmern bietet unser Generation 16 TP als Doppelhaus reichlich Platz für alle Wünsche und Bedürfnisse. Auf drei Etagen verteilt, ermöglicht die clevere Raumaufteilung sowohl Rückzugsorte für jedes Familienmitglied als auch zahlreiche Möglichkeiten für gemeinschaftliche Aktivitäten. Ob für gemütliche Abende im großzügigen Wohnzimmer, eine ruhige Leseecke oder ein Home-Office - hier findet sich der ideale Raum für jeden Lebensbereich. Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau und bietet alles, was ein modernes Zuhause ausmacht.

Sonstiges
Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen: - Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung - Individuelle Planung Ihres Hauses - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller - Preissicherheit dank Festpreisgarantie Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (z.?B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen. Finanzierungsservice - kostenlos und unabhängig: Unsere Experten vergleichen Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Förderprogramme - auch bei bestehender Bankverbindung lohnt sich ein Vergleich. Rechtliches: Mit Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie den AGB zu. Infos zum Datenschutz gemäß Art.?13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
810.000,00 €
Preis/m²
4.175,26 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
In diesem Fall bezugsfertig kalkuliert - d.h. Sie können direkt einziehen! Der kalkulierte Preis umfasst das Haus in der Ausbaustufe Free Time inkl. Spachtelarbeiten sowie den bezugsfertigen Ausbau durch einen externen Dienstleister. Ebenfalls enthalten sind die Bodenplatte sowie das Grundstück inklusive Kaufnebenkosten. Hinzu kommen lediglich die üblichen Baunebenkosten, deren Höhe von den individuellen Gegebenheiten des Bauvorhabens abhängt.

Durch Eigenleistungen beim Innenausbau besteht zusätzlich die Möglichkeit, Kosten zu sparen. Diese sogenannte Muskelhypothek kann bei der Finanzierung als Eigenleistung bzw. Eigenkapitalersatz angerechnet werden. Gut zu wissen: Alle Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis bereits enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

- KfW-55 (optional auch KFN oder KFN/QNG möglich)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern
- Echtholztreppe
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)

Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.

Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch.

Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.

Der Stadtteil Eschborn-Niederhöchstadt verbindet einen eigenständigen, eher dörflich geprägten Wohncharakter mit guter Infrastruktur und direkter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas und die Westerbach-Schule sind vor Ort gut erreichbar; der S-Bahnhof Niederhöchstadt wird von den Linien S3 und S4 bedient und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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