Ein Zuhause, das zu Ihnen passt - Ihr individuelles STREIF Haus

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
383.870 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
383.870 €
Grundstück
ca. 620 m²
78664 Eschbronn - Mariazell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SUACIGD1J

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in Rottweil mit einem stilvollen Einfamilienhaus, das auf 144 m² Wohnfläche fünf Zimmer bietet und nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Das durchdachte Raumkonzept beinhaltet vier Schlafräume, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 560 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. STREIF realisiert Ihr Traumhaus mit einer Planung, die speziell auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist, und einer sorgfältig geplanten Bauausführung. Nach einer ausführlichen Beratung, bei der Ihre Wünsche genau erfasst werden, entsteht ein Haus, dessen Grundriss und Ausstattung auf Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ebenerdig oder mehrgeschossig - vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen. Sie können das Haus in der gewünschten Ausbaustufe oder schlüsselfertig erhalten, stets mit Augenmerk auf durchdachte Ausführung.

Sonstiges
Mit den Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. So lässt sich wertvolles Eigenkapital sparen oder Sie ziehen direkt ein. STREIF begleitet Sie vom ersten Entwurf bis zur Fertigstellung Ihres individuellen Hauses. Auch wenn Sie noch kein Grundstück haben, unterstützt STREIF Sie bei der Suche. Die Planung orientiert sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihr STREIF Traumhaus planen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
383.870,00 €
Preis/m²
2.781,67 €
Provision
Für den Käufer fällt keine Provision an.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus bietet eine sorgfältig geplante Bauausführung mit Bauelementen aus regionalen Materialien. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort, während die Konstruktion auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen berücksichtigt. Die Innenwände sind doppelt beplankt und bieten zusätzliche Stabilität. Die Bodenplatte ist inklusive Perimeter- und Sockeldämmung. Eine Luft-Wasser- oder Luft-Luft-Wärmepumpe ist im Angebot enthalten. Die offene, helle Raumgestaltung ermöglicht flexible Raumaufteilungen und individuelle Anpassungen. Die Baustellen- und Baugewerke-Koordination sind ebenfalls bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Eschbronn im Landkreis Rottweil liegt ruhig und naturnah im mittleren Schwarzwald und bietet eine attraktive Wohnlage für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Die beiden Ortsteile verbinden ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Vor Ort sind grundlegende Einrichtungen wie Kindergärten sowie Angebote des täglichen Bedarfs in den nahegelegenen Nachbargemeinden vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wander- und Radwegen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.
Durch die Nähe zu Schramberg, Rottweil und Dunningen bestehen gute Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Arbeitsplätze. Über die regionalen Straßen ist zudem die Autobahn A81 in Richtung Stuttgart gut erreichbar.
Die ruhige Wohnlage, die naturnahe Umgebung und die Nähe zu wichtigen Zentren machen Eschbronn zu einem attraktiven Wohnstandort mit stabiler Nachfrage im Immobilienbereich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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