Bayern Eschenbach - Ihr individuelles Einfamilienhaus mit einer großen Vielfalt an Möglichkeiten

Dieses wunderschöne in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus wurde 1963 gebaut und 2011 kernsaniert. Vom Carport aus gelangen Sie über ein paar Treppen in den mit Liebe bepflanzten Garten, der Ihnen die Natur von der schönsten Seite zeigt. Über weitere 4 Treppen gelangen Sie zu den überdachten Eingang. Im Eingangsbereich können Sie direkt in das Dachgeschoss gehen oder geradeaus in den schönen Wohnbereich. Rechterhand befindet sich eine kleine Speise-/Abstellkammer, direkt im Anschluss die Garderobe und das WC. Gerade aus befindet sich das Wohnzimmer, das auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den schönen Garten. Gegenüber vom WC befindet sich die Küche mit Einbauküche, Essbereich und ein weiterer Wohnbereich. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Bad im Flur und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad. Im Keller befindet sich auf der Südseite ein Wohnbereich oder Gästezimmer mit Nebenraum mit Ausgang zur Terrasse und ein Bad mit Dusche und WC. Den Wasch-/Trockenraum und der Heizraum erreichen Sie im Anschluss. Das alte Nebengebäude wurde 2011 zusätzlich saniert und bietet Ihnen die Möglichkeit ein kleines Airbnb zu betreiben oder Ihre Verwandte/Bekannte unterzubringen. Es befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC und eine Küche mit Ess-/Wohnbereich darin. Das gedämmte Gartenhaus verfügt über Starkstrom und kann auch als Schlafbereich genutzt werden.

Sonstiges
Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sie suchen oder verkaufen Ihre Immobilie, gerne begleiten wir Sie dabei. Sie erreichen uns telefonisch unter 09645-9177675 oder per Mail [email protected] Sonstiges: - Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. - Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet und bearbeitet. Ihr Ansprechpartnerin: Anita Zehrer Immobilienberaterin Immobilienfachwirtin (IHK) Sachverständige Immobilienbewertung (DEKRA)

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 18.00, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 0.90

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung