200 m² Wohnfläche - Mehrgenerationenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus in Eschenburg-Eiershausen! Das im Jahr 1700 erbaute und 1967 erweiterte massive Gebäude bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche und 185 m² Grundstück großzügigen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 8 Zimmern verteilt auf 3 Stockwerke, eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2005, teilweise mit Rollläden, sowie eine Elektrik aus den Jahren 1998 und 2005. Geheizt wird mit einer Ölheizung, deren Heizungsboiler von 1995 stammt. Das Dach ist mit Glaswolle und Alubeschichtung gedämmt und mit grauem Eternitschiefer gedeckt. Es bestehen keine Denkmalschutzauflagen, sodass Sie bei der Gestaltung und Sanierung völlig freie Hand haben. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Eine sonnige Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet den perfekten Platz für entspannte Morgenstunden und gemütliche Abende. Der kleine Garten komplettiert das Angebot. Eine Garage mit direktem Hauszugang und elektrischem Garagentor aus dem Jahr 2023, ein Carport sowie zusätzliche Außenstellplätze sorgen für ausreichend Platz. Diese Immobilie ist aktuell leerstehend und sanierungsbedürftig - die ideale Ausgangslage für Ihr persönliches Wohnprojekt! Ob als geräumiges Einfamilienhaus, flexibles Mehrgenerationenhaus oder nach entsprechenden Umbau-Arbeiten sogar als Zwei- bis Dreifamilienhaus - hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Das Objekt eignet sich perfekt für Paare und Familien, die ihr Traumhaus selbst gestalten möchten, für Mehrgenerationenwohnen mit räumlicher Flexibilität, für Handwerker und Selbermacher mit Vision sowie für Investoren mit Weitblick.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Stichworte
Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen