Renovierungsbedürftiges Ferienhaus mit Garten und Garage

Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Ferienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, der Hektik des Alltags zu entfliehen oder als lukrative Vermietungsoption zu dienen? Dieses ansprechende Objekt verfügt über zwei separate Eingänge, wodurch die Realisierung von zwei Wohneinheiten denkbar ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich ideal für die Integration von Schlafmöglichkeiten eignet. Bei Bedarf kann hier eine Wand eingezogen werden, um einen separaten Schlafbereich zu schaffen. Über den Flur gelangen Sie in die Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Das Tageslichtbad ist mit Waschbecken, WC und Duschwanne ausgestattet, und ein praktischer Abstellraum ergänzt die Funktionalität dieser Etage. Im Obergeschoss finden Sie einen weiteren geräumigen Wohn- und Essbereich mit den notwendigen Anschlüssen für eine Küche. Hier befindet sich auch ein separates Schlafzimmer, in dem ein begehbarer Kleiderschrank integriert ist. Das Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss bietet Ihnen einen Waschtisch, WC, eine komfortable Eckbadewanne sowie eine Dusche. Ein weiteres Tageslicht WC mit Waschbecken ist in dieser Etage vorhanden. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe. Zusätzlicher Stauraum ist im Dachboden vorhanden. Der leicht hanglagige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen eine gepflasterte Terrasse, die durch einen überdachten Bereich ergänzt wird - ideal für Ihren Grill. Ein kleiner massiver Anbau bietet zusätzlichen Platz für Ihre Gartenmöbel oder -geräte. Zudem steht Ihnen eine Garage für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, und ein weiterer Stellplatz kann direkt vor dem Haus angelegt werden. In diesem Feriengebiet kann man keinen 1. Wohnsitz anmelden, es ist nur ein Zweitwohnsitz möglich. * * Energieausweis ist in Vorbereitung.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Susanne Pütz-Hebel Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 157 84058839 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen