Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Potenzial

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 885 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 885 m²
37269 Eschwege - Oberhone
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261RP4S6I5BD

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 bietet eine solide Basis für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Gestaltungsspielraum erfüllen möchten. Auf ca. 139 m² Wohnfläche stehen Ihnen 5 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Das 885 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit oder zukünftige Veränderungen. Ob Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten oder eine großzügige Terrasse - hier lassen sich viele Ideen verwirklichen. Der Innenhof sorgt für zusätzliche Stell- und Nutzfläche. Die Garage bietet praktischen Komfort direkt am Haus. Der Dachboden eröffnet weiteres Entwicklungspotenzial - beispielsweise als Ausbaureserve. Der Keller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, eigene Vorstellungen Schritt für Schritt umzusetzen.
Verfügbar ab 2026-08-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 885 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
1.000,00 €
Stellplätze
4
Provision
3,4% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Sonstiges
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: Ja, 3,4 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektzustand: gepflegt, renovierungsbedürftig

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
302.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-26
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Keller
- 5 Zimmer auf ca. 139 m² Wohnfläche
?- 2 Bäder
? Großzügiges Grundstück mit 885 m²
? Garage & Innenhof
? Keller
? Dachboden
? Weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung

?Modernisierungen im Überblick?

? Teilweise Fenstererneuerung (2010-2021)
? Fassadensanierung (2019)
? Neue Haustür RC 2 (2020)
? Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss (2019-2020)
? Immobilie vollständig geräumt

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem Eschweger Ortsteil. Die Lage verbindet ländliche Gelassenheit mit städtischer Infrastruktur:

?Gute Verkehrsanbindung in Richtung Innenstadt und umliegende Gemeinden

?Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schule/Kindergarten in wenigen Minuten erreichbar

?Naher Freizeitwert durch Grünflächen, Spazier- und Radwege

?Ob tägliche Besorgungen, Schul- und Arbeitswege oder Freizeitaktivitäten - die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität und praktischer Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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