Wohn- und Geschäftshaus in Eschwege

Kurzbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in Eschwege

Objekt

37269 Eschwege Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble in Eschwege. Der Gebäudekomplex besteht aus zwei nebeneinander errichteten dreigeschossigen Wohngebäuden und einem 1986 rückseitig errichteten eingeschossigen Anbau. Die Gesamtfläche von rd. 1.310m² verteilt sich auf rd. 660m² Wohnfläche sowie rd. 650m² Gewerbefläche. Die Gewerbefläche wird durch einen Supermarkt genutzt. Der Mietvertrag wurde verlängert und läuft aktuell bis 2031. Ausreichend Stellplätze sind vorhanden - der Supermarkt hat eine separate Zufahrtsmöglichkeit zur Hauptverkehrsstraße. -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung 1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden. Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie. 2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. 3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. 4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin. Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes: Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

Stichworte
Wohnfläche: 661,00 m², Nutzfläche: 1.309,00 m², Gesamtfläche: 1.309,00 m², vermietbare Fläche: 1.309,00 m², Bundesland: Hessen, Gemarkung: Niederhone