Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - viel Potenzial auf großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 254 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
324.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 254 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
324.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
37269 Eschwege - Eschwege
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IZX5M6I6VD

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Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus aus ca. 1902 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein Zuhause mit Charakter und außergewöhnlich viel Platz zur Entfaltung. Auf ca. 254 m² Wohnfläche eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlicher Vermietung durch die vorhandene Einliegerwohnung - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Die im Jahr 2016 durchgeführten Modernisierungen, insbesondere die Erneuerung der Elektrik sowie die geschmackvolle Sanierung der Bäder, sorgen für zeitgemäßen Komfort, während der ursprüngliche Charme des Hauses erhalten geblieben ist. Der Kamin im Wohnbereich schafft eine warme, einladende Atmosphäre und macht das Zuhause besonders in den kälteren Monaten zu einem Ort der Geborgenheit. Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.200 m² bietet Ihnen viel Freiraum für Erholung, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden im Freien - ein Ort, an dem Kinder spielen und Erwachsene entspannen können.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 254 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
324.000,00 €
Preis/m²
1.275,59 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Sonstiges
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: Ja, 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektzustand: gepflegt, modernisiert

Energieausweis: beantragt, liegt zur Besichtigung vor

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • teilmöbliert
-ca. 254 m² Wohnfläche
-ca. 1.200 m² Grundstück
-7 Zimmer
-4 Schlafzimmer
-4 Badezimmer

Bäder:

-EG: Dusche & WC
-OG: Badewanne & WC
-Zweites Bad im OG: Dusche & WC
-Einliegerwohnung: Dusche & WC

Highlights

-Einliegerwohnung - ideal für Vermietung oder Familie
-Küche in der Einliegerwohnung im Kaufpreis enthalten
-Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre
-2-fach verglaste Kunststofffenster
-2 Garagen + zusätzliche Stellplätze
-Kellerraum vorhanden
-großer gepflegter Garten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Eschwege (PLZ 37269), einer charmanten Fachwerkstadt im Werra-Meißner-Kreis.

Eschwege überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Seen und der Werra bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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