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Fachwerkcharme für kleinen Preis in Eschwege-Oberdünzebach!



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
35.000 €
Grundstück
ca. 607 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
35.000 €
Grundstück
ca. 607 m²
37269 Eschwege - Oberdünzebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MQLJPGWCMJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Fachwerkcharme für kleinen Preis in Eschwege-Oberdünzebach!

Objekt

Das charmante Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca.60m² und drei Zimmern wurde um das Jahr 1900 erbaut und 2019 letztmalig modernisiert. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Profitieren Sie von der ruhigen aber stadtnahen Lage in Oberdünzebach und gestalten Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 607 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
35.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
583,33 €
Stellplätze
1
Provision
3500 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Das Erdgeschoss betreten Sie im gemütlichen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das helle und große Wohnzimmer und das Gäste-WC.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich das Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Schlafzimmer befinden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, jedoch bietet er Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche oder zusätzlichen Stauraum.

Der idyllische Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Garten bietet sich die Möglichkeit der Errichtung einer Garage oder für ein Carport, welches direkt an die gepflasterte Einfahrt grenzen würde.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lagebeschreibung

Oberdünzebach ist ein Stadtteil von Eschwege im nordhessischen
Werra-Meißner-Kreis.
Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 18.750 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.

Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés etc.
- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Hallenbad, Naturfreibad Espanatura, Badesee, Botanischer Garten etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen, Fulda etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 km. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 km entfernt.

Freizeit:
Eschwege bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Ski-Club etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival "Open Flair" schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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