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PHI AACHEN - Großzügiges Reiheneckhaus in Eschweiler mit Dachterrasse und flexibler Raumaufteilung!



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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.900 €
Grundstück
ca. 157 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.900 €
Grundstück
ca. 157 m²
52249 Eschweiler - Weisweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253YACEINAUV

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiges-reiheneckhaus-in-eschweiler-mit-dachterrasse-und-flexibler-raumaufteilung/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,64 m², Gesamtfläche: 193,36 m², vermietbare Fläche: 193,36 m², Bürofläche: 59,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 157 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1547.43 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
298.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- gute Infrastruktur
- geräumiger Vollkeller
- Mehrzweckfläche im Ergeschoss
- interessante Wohnvarianten
- beliebte Wohnlage
- Herrliche Dachterrassen
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52249, Eschweiler

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Eschweiler, einer Stadt die städtisches Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Die Umgebung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ist ideal für junge Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Familien profitieren zusätzlich von nahegelegenen Kitas, Schulen und Spielplätzen.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die A4 und A44 sowie dem nahegelegenen Bahnhof mit direkter Anbindung an Aachen, Köln und Düren eignet sich die Lage hervorragend für Pendler und den Berufsalltag.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Blausteinsee, der Stadtwald oder der Indemann laden zu Ausflügen ins Grüne ein. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab.

Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, das Umfeld gut strukturiert, ideal für alle, die sich ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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