Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 443 m²
52249 Eschweiler - Stich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FG24D26RSZ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

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Objekt

Zwangsversteigerung eines einseitig angebauten Einfamilienhauses mit attraktivem Nord-West-Garten. Das unterkellerte Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 144 m² und erstreckt sich über 6 Zimmer, Küche und Bad. Das Baujahr ist unbekannt und wird auf Ende der 1940er geschätzt, An- und Umbauten auf Ende der 1990er. Es besteht ein vernachlässigter Unterhaltungszustand mit Feuchtigkeitsschäden. Modernisierungsarbeiten wurden begonnen, aber nicht vollständig zu Ende geführt. Die Garage wurde ca. 1980 errichtet und befindet sich neben dem Gebäude. Das Objekt steht derzeit leer. ZVG-Termin 01.10.2026 um 10 Uhr am Amtsgericht Eschweiler, Kaiserstr. 6, 52249 Eschweiler, 1. Etage, Saal 21 ZVG-Schätzwert 175.000 € (Kaufpreiserwartung des Gläubigers auf Anfrage)

Sonstiges
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Versteigerung
Versteigerungstermin: 2026-10-01T00:00:00

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Versteigerung am 01.10.2026 00:00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
1.215,28 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Teilnahme an der Zwangsversteigerung kann nur erfolgen, wenn der Bieter sich durch ein Identifikationsdokument mit Wohnadresse (z.B. Personalausweis) ausweisen kann. Um ein Gebot abgeben zu können, muss ein Betrag in Höhe von 10% vom Verkehrswert als Sicherheitsleistung hinterlegt werden.
Die Hinterlegung kann durch Überweisung auf das Konto der Oberjustizkasse Hamm unter Angabe des Amtsgerichtes und der Nummer des Verfahrens erfolgen. Alternativ kann der Betrag der Sicherheitsleistung auch mittels eines bankbestätigten Schecks, der nicht älter sein darf als drei Werktage oder eine Bankbürgschaft nachgewiesen werden.
Bei Geboten durch Vertreter einer Firma muss der Nachweis der Handlungsvollmacht durch einen aktuellen Auszug aus dem Handelsregister erfolgen.

Lagebeschreibung

Das zu bewertende Grundstück liegt in Eschweiler-Stich, innerhalb der Konkordiasiedlung, etwa 1,5 km südwestlich des Stadtzentrums von Eschweiler.
Eschweiler liegt in der Städteregion Aachen und hat ein modernes Einkaufszentrum, kulturelle Einrichtungen und Schulen aller Bildungsformen.
In Stich selbst sind Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kitas vorhanden.
Die Anbindung an den ÖPNV ist als gut einzustufen. Die nächste Haltestelle liegt in 300 -500 Meter Entfernung.
Eine Anbindung an Autobahn A4 ( Auffahrt Eschweiler West) ist in ca. 2 km zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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