Attraktive Kombination aus Gewerbe und Wohnen in Eschweiler

Dieses vielseitig nutzbare Reihenendhaus vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, Gastronomen oder Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, den funktionalen Grundriss sowie den im Jahr 2000 errichteten Anbau für die Wohnraumerweiterung im Obergeschoss und den Veranstaltungssaal im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte mit großzügigem Gastraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der hintere Anbau, der im Jahr 2000 errichtet wurde und über einen geräumigen Saal verfügt. Dieser eignet sich ideal für Familienfeiern, Vereinsveranstaltungen, Geburtstage oder sonstige Events und bietet somit zusätzliches Potenzial für die gastronomische Nutzung. Zusätzlich ist noch eine Kegelbahn vorhanden. Das Obergeschoss beherbergt eine ca. 133 m² große Wohnung mit einem familienfreundlichen Grundriss. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die vorhandene Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe macht diese Immobilie besonders attraktiv und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Investition.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor. Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an. Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse. Übrigens: Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns gerne an! Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02421-28700. LBS Gebietsleitung Düren / Jülich VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen