Komplett vermietete Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in Wohneigentum

Kurzbeschreibung

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Objekt

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Wohneigentum aus etwa 1920. Das Gebäude zeigt sich in einer ansprechenden, für diese Zeit typischen Architektur. Die etwa 51 m² große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, Diele, separate Küche und Bad. Die knapp 88 m² große Wohnung darüber besteht aus dem 1. Obergeschoss mit Dachgeschoss und verfügt über drei Zimmer, Dielen, separater Küche und Bad. Beide Einheiten sind langfristig vermietet, seit 2017 beziehungsweise seit 2013. Zum Außenbereich gehören eine überdachte Terrasse, Rasenfläche und ein Freisitz. Die Mieter nutzen jeweils eine Hälfte der Gesamtfläche. Ergänzt wird das Angebot durch die Garage mit zwei Stellplätzen auf der Zufahrt. Ohne Berücksichtigung der Garage beträgt der Kaufpreis pro m² Wohnfläche lediglich circa 1.507,- €. Über die Höhe der Kaltmieten und die sonstigen mietvertraglichen Regelungen informiert Sie gerne Ihr Ansprechpartner, Herr Peters. Die Immobilie wird durch den jetzigen Eigentümer selbst verwaltet.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1