+++ IBF IMMO +++ Geräumiges EFH mit großem Garten und Garage in Eschweiler - Weisweiler!

Kurzbeschreibung

+++ IBF IMMO +++ Geräumiges EFH mit großem Garten und Garage in Eschweiler - Weisweiler!

Objekt

Im Eschweiler Stadtteil Weisweiler bieten wir Ihnen in einer ruhigen Lage ein einseitig angebautes EFH mit großem Garten, Garage und diversen Anbauten zum Kauf an. Die Immobilie bietet insgesamt 197qm Wohnfläche, welche aufgeteilt ist im Erdgeschoss in einen großen Eingangsbereich, ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ein G-WC, Küche, einen großen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner und ein weiteres Esszimmer. Vom Esszimmer aus kann man dann auch direkt in den Garten und auf die ca. 80qm große Terrasse. Neben der Terrasse befindet sich auch direkt die Garage mit einem Seitenzugang. Hinter der Garage ist eine ca. 40qm große Fläche in Massivbauweise angebaut worden, welche sich ideal als Party- oder Hobbyraum eignen würde. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Fenster für ausreichend Tageslicht und vier Schlafzimmer. Zwischen zwei Schlafzimmern befindet sich zudem ein Zimmergroßer Raum, der sich ideal als Bibliothek eignen würde. Der Dachboden ist zwar ausgebaut, gehört aber nicht zur Wohnfläche dazu. Das Haus verfügt zudem über einen Teilkeller, der ca. 10qm Fläche anbietet. Immo Paradise 450afe92 52bbb58c 514686#50

Sonstiges
Eine Bauakteneinsicht bei der Stadt Eschweiler ist leider aus personellen Gründen nicht möglich gewesen. Da auch sämtliche Akten in Leverkusen im Archiv des Landes gelagert werden besteht laut Aussage des Bauamtes Eschweiler frühestens Ende des Jahres eventuell die Möglichkeit einer Bauakteneinsicht. Daher mussten die Baupläne und die Wohnflächenberechnung per neuem Aufmaß neu erstellt werden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über eine Anfrage oder auch gerne per Anruf unter 0170-5566166! Gerne beraten wir Sie bei der Findung der idealen Wohnung in unserer Wohnoase. Nähere Angaben zu Preisen und Nebenkosten erfahren Sie direkt bei uns, wenn Ihr Bedarf geklärt ist. Haben Sie vielleicht noch eine Immobilie, die Sie vorher verkaufen müssen? Kein Problem! Auch in diesen Punkten sind wir Ihr vertrauensvoller Partner, der sich auch um diese Dinge kümmert. Sprechen Sie uns einfach an! Ihr Team von der IBF Immofinanz GmbH Impressum Özgür Bektas 00491705566166, +4924143597096, +4924143597096 IBF Immofinanz GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 136,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1