Individuell geplantes Einfamilienhaus in Eschweiler - Flexibler Selbstausbau mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.800 €
Grundstück
ca. 906 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.800 €
Grundstück
ca. 906 m²
52249 Eschweiler - Weisweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SVZY9A2JW3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Eschweiler mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf einem großzügigen Grundstück von 906 m² bietet das Haus eine praktische Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus ist ein eingeschossiger Bau, der modernes Wohnen mit komfortabler Funktionalität verbindet und Ihnen viel Gestaltungsfreiheit lässt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen erhalten Sie Ihr Ausbauhaus zum Festpreis mit Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen, die zudem bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Materialien und detaillierte Ausbauanleitungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise sowie fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Wählen Sie das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker und profitieren Sie von einer optimalen Kostenersparnis bei maximaler Unterstützung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 906 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.800,00 €
Preis/m²
3.406,40 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zum Standard der hochwertigen Ausstattung gehören eine Heizungsanlage und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso enthalten. Zu den technischen Highlights zählen Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Attraktives Grundstück in einem Ortsteil von Eschweiler mit vielseitigem Entwicklungspotenzial
Ein großes Grundstück mit zahlreichen Möglichkeiten: Entdecken Sie das Potenzial einer großzügigen Grundstücksfläche in gefragter Wohnlage in der Region Eschweiler.
In attraktiver Wohnlage bietet sich Ihnen eine interessante Gelegenheit, ein wunderschönes und großes Grundstück zu erwerben.
Ein Rückzugsort mit vielen vielversprechenden Perspektiven
Ob als Grundlage für ein Neubauvorhaben, zur Verwirklichung eigener Wohnideen oder als interessante Option für eine projektbezogene Entwicklung - die großzügige Gesamtfläche bietet Raum für neue Konzepte. Die tatsächlichen Bebauungsmöglichkeiten sind im Vorfeld mit der zuständigen Stadt beziehungsweise Bauverwaltung abzustimmen. Eine konkrete Bebaubarkeit wird daher nicht zugesichert.
Die Highlights auf einen Blick
- Gefragte Wohnlage in der Region Eschweiler
- Attraktive großzügige Gesamtfläche
- Interessante Ausgangslage für eine individuelle Neuentwicklung
Fazit
Eine Gelegenheit für Menschen mit Ideen und Weitblick. Nutzen Sie die Chance, dieses wunderschöne Grundstück in gefragter Wohnlage zu erwerben und dessen Potenzial für Ihre individuellen Vorstellungen neu zu erschließen.
Ob modernes Familienhaus, gemütliches Zuhause im Grünen oder individuell geplantes Eigenheim - dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen vom Wohnen zu verwirklichen.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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