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Charmantes Einfamilienhaus in Eschweiler-Nothberg mit überdachter Terrasse



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
52249 Eschweiler - Nothberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y1YTD1II58

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet und vielfältige Möglichkeiten für ein harmonisches Familienleben bietet.

Die großzügige, überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.

Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Erholen und Genießen.

Eine großzügige Garage sowie der voll unterkellerte Bereich sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzflächen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Eschweiler-Nothberg, die ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur verbindet.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-07-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-24T00:00:00Z
Kaufpreis
365.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.318,18 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2036-02-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
-Gasheizung (Baujahr 2018)-Fliesen- und Teppichböden-Voll unterkellert-Garage-Überdachte Terrasse-Tageslichtbad mit Badewanne im Dachgeschoss-Duschbad im Erdgeschoss-Speicher/Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Eschweiler Stadtteil Nothberg. Das gewachsene Wohnumfeld überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Haltepunkt Eschweiler-Nothberg (Euregiobahn) sowie mehrere Buslinien gewährleistet. Zudem ist eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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