Einzigartiges Immobilienensemble mit vielfältigem Nutzungspotenzial - Wohnen, Vermieten, Investieren

Dieses Domizil ist in seiner Größe in der umliegenden Region einzigartig - unzählige Varianten für eine zukünftige Nutzung sind hier denkbar. Das große Anwesen lässt sich in 4 Gebäude und Freifläche unterteilen: In Gebäude eins sind von insgesamt sechs Wohnungen fünf langfristig vermietet, die sechste wird als Ferienwohnung beworben. Das zweite Gebäude, ein separat gebautes Fünffamilienhaus, ist aktuell renditesicher an ein Sozialwerk für Wohnprojekte vermietet. Das dritte Gebäude ist eine Lagerscheune, zwei von drei Etagen sind befahrbar. Hier stehen 3 x ca. 300 m² Fläche bereit, die Scheune ist zu 2/3 langfristig vermietet. Auch ein Ausbau der Scheune in weitere Wohnungen ist möglich, wurde bereits einmal genehmigt. Gebäude vier steht ebenfalls separat. Von den hier befindlichen 13 Wohnungen sind 10 Wohnungen langfristig vermietet, die drei Weiteren sind Ferienwohnungen. Die früher in Gebäude eins betriebene Gastwirtschaft ist rechtlich bereits eine Wohnung geworden, wie bei allen Wohnungen hier, profitieren Sie auch hier von wunderbarer Ruhe, Ausblick und dem Gefühl von Freiheit. Die Außenanlagen beinhalten zahlreiche PKW-Stellplätze, eine große und mehrere kleine Wiesenflächen, ein Überdach mit großem Grillplatz (auch für WoMo-Stellplätze geeignet), einen eigenen Taubenschlag, ordentlich asphaltierte Wege und einen Kinderspielplatz für Ihre Feriengäste. Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.895,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 3.90, Distanz zur Realschule: 9.10, Distanz zum Gymnasium: 14.40, Distanz zur Autobahn: 13.40, Distanz vom Zentrum: 8.30

Sonstiges/Wohnen: Dachboden