Historisches Fachwerkhaus mit großzügigem Grundstück in Eslohe

Besonderheiten, die den Unterschied machen

Bei dieser Immobilie handelt es sich ausdrücklich nicht um ein lediglich renoviertes, sondern um ein mit viel Sorgfalt restauriertes Wohnhaus. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, die vorhandene Bausubstanz mit zeitgemäßer Technik, hochwertigen Materialien und einem möglichst natürlichen Wohnumfeld zu verbinden.

Seit 2009 wurden nicht nur Heizung, Fenster und Dämmung erneuert bzw. modernisiert. Auch die wesentlichen technischen Gewerke wie Wasser- und Abwasserleitungen sowie die komplette Elektrik wurden umfassend erneuert. Damit verfügt das Gebäude in diesen zentralen Bereichen über eine zeitgemäße technische Substanz - ein wichtiger Aspekt, der sowohl für die zukünftigen Instandhaltungskosten als auch für die Werthaltigkeit der Immobilie von Bedeutung ist.

Eine weitere Besonderheit ist die konsequente Verwendung natürlicher und biologischer Baustoffe. Bei Restaurierung und Ausbau kamen unter anderem Kalk, Lehm, Hanf, Naturholz und Naturstein zum Einsatz. Auf konventionelle chemisch geprägte Baustoffe wurde weitestgehend verzichtet. Dadurch entsteht ein besonderes, natürliches Wohnklima, das insbesondere für Familien und Käufer, die Wert auf gesundes und nachhaltiges Wohnen legen, interessant sein dürfte.

Auch der Garten ist weit mehr als eine klassische Grünfläche. Hochbeete, Gewächshaus, Teich und ein umfangreicher Obstbestand bieten hervorragende Voraussetzungen für Gartenliebhaber und eine teilweise Selbstversorgung mit Obst, Gemüse und Kräutern. Gerade der Wunsch nach einem naturnahen und möglichst selbstbestimmten Lebensstil lässt sich hier hervorragend verwirklichen.

Zusätzlich bietet die Immobilie interessantes Ausbau- und Entwicklungspotenzial. Die vorhandenen Dachböden sowie Nebengebäude eröffnen - vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Voraussetzungen - Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Nutz- bzw. Wohnflächen. Dies kann insbesondere für Familien interessant sein, die langfristig zusätzlichen Platz für Kinder, Arbeiten, Hobby oder Mehrgenerationenwohnen benötigen.

Insgesamt verbindet das Anwesen damit restaurierte Bausubstanz, erneuerte Gebäudetechnik, natürliche Baustoffe, einen außergewöhnlich vielseitigen Garten und weiteres Entwicklungspotenzial. Eigenschaften, die in dieser Kombination nur selten zu finden sind und bei der Bewertung der Immobilie entsprechend berücksichtigt werden sollten.