Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Ortskern

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit sowie sieben Wohneinheiten unterschiedlicher Größe.
Eine Wohneinheit befindet sich im Rohbauzustand, eine weitere ist stark sanierungsbedürftig.
Das Objekt bietet insgesamt ein hohes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.
Flächenaufteilung
1. UG-Wohnung: Küche, Bad, drei Zimmer, Flur, zwei Lagerräume, ca. 80 m²
(ehemalige Hausmeisterwohnung, teilweise Umnutzung der Garage)
2. EG rechts: Bad, Küche, Schlafraum, Wohnzimmer, zusätzliches Zimmer im OG, ca. 76 m²
3. EG Mitte: Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ca. 67 m²
4. EG Gewerbeeinheit: Drei Räume, Küche, Flur, zwei WCs, ca. 145 m²
5. OG links: Drei Zimmer, Küche, Bad, ca. 44 m²
6. OG Mitte: Vier Zimmer, Küche, Bad, ca. 104 m²
7. OG rechts: Ein Raum, Bad, Rohbauzustand, ca. 20 m²
8. DG: Wohnzimmer, Küche, zwei Zimmer, Balkon, ca. 91 m²
Stellplätze: Insgesamt stehen ca. acht Stellplätze auf drei Ebenen zur Verfügung.
Technische Mehrere Gasheizungen, überwiegend Baujahr 1984, im Keller verteilt installiert.
k.A.