Espelkamp - Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 1875 m²
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 1875 m²
32339 Espelkamp - Frotheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24Q6JNCBEK5X

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen kleinen Siedlung im Espelkamp-Frotheim und besticht durch sein großes Grundstück mit ca. 1.875 m² Fläche. Das ursprünglich im Jahr 1942 erbaute Haus wurde 1982 komplett umgebaut und modernisiert, sodass es sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und umfasst 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Das Dachgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Beide Wohnungen sind voneinander getrennt und verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zum Keller, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Im Außenbereich stehen insgesamt 6 Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Grundstück
ca. 1875 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.051,40 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
359.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Großzügiges Grundstück mit Garten
Separate Wohnungen im EG und DG
Jeweils eigene Küche und Bad
Zugang zum Keller für beide Wohnungen
6 Stellplätze im Außenbereich
Modernisierungen aus dem Jahr 1982

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung im Ortsteil Frotheim von Espelkamp. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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