Einfamilienhaus Mehrgeneration, Werkstatt, Kamin, Sackgasse, Einliegerwohnung

Baujahr 1977 Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 1995 Errichtung Anbau, Abstellraum Baujahr 2004 Errichtung der Windfangs Baujahr 2013 Errichtung von Gauben und Dachsanierung Brutto-Grundrissfläche vom Haus KG 106,55m² EG 114,65m² 1.OG 106,55m² DG 89,50m² Keller: WC, Flur, Vorrats-, Heizungs-, Hobbyraum und Küche Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer, Garderobe, Gäste-WC und Terrasse 1OG: Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Flur, 4 Schlafräume, der Balkon ist über zwei Türe zu erreichen und durch eine Fensterfront geschlossen 2OG: Badezimmer mit Dusche, großer Wohn- und Schlafraum, Küche und Flur Die Immobilie eignet sich als mehrgenerationshaus und für groß Familien. Die Küche im Keller so wie das Bad im ersten und zweiten OG verfügen über einen Waschmaschinen Anschluss. Der Garten in dem sich ein Gemüsebeet, ertragreiche Obstbäume, Blumenbeete und zwei Rasenflächen befinden ist über einen befestigten weg zu erreichen. Der Garten kann vom Wasser eines vorhandenen Brunnens inkl. Pumpe bewässert werden. Die Gartenhütte ist nicht Anteil der Aktion. Das Haus ist massiv gebaut und voll Verklinkert. Die Garage ist über zwei elektronisch gesteuerte Sektionaltore zu erreichen. Es wurde vor kurzem ein neuer Handsender gekauft. Der Hof bietet platz für drei PKW`s. Der außen Kellertreppenabgang ist Verklinkert und Bedacht. In der Garage befindet sich eine Werkstattgrube. Hinter der Garage ist ein Anbau, welcher als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden kann. Vor der ursprünglichen Haustür, wurde ein sogenannter Windfang vorgebaut. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und eine Wasserenthärtungsanlage. Teilweise wurden die Zimmer renoviert. Die Fenster sind mit Rollladen versehen. Die Heizung ist eine sehr gut laufende Ölheizung. Im Wohn- und Esszimmer des Erdgeschosses befindet sich ein Kachelofen, der über den Flur beheizt wird. Energieausweis vorhanden. Nach Absprache frei

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen