Großzügiges Anwesen mit parkähnlichem Garten und angrenzendem Waldgrundstück

Dieses exklusive Anwesen lässt keine Wünsche offen und vereint höchsten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Sowohl im Haus als auch im Außenbereich erwarten Sie zahlreiche Besonderheiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügig gepflegte Garten, der an warmen Sommertagen zum Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Anwesen durch ein angrenzendes Waldgrundstück mit einer großen Feuerstelle, die den idealen Rahmen für stimmungsvolle Abende inmitten der Natur bietet. Das Anwesen umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten. Aus baurechtlichen Gründen werden die Wohnungen 2 und 3 gemeinsam genutzt, sind jedoch baulich voneinander getrennt. Wohnung 1: ca. 225 m² Wohnfläche Wohnung 2 und 3 (gemeinsame Nutzung): insgesamt ca. 291,39 m² Wohnfläche - Wohnung 2: ca. 188,38 m² Wohnfläche - Wohnung 3: ca. 103,01 m² Wohnfläche Das Anwesen bietet viel Platz zur Entfaltung - im Haus, im Garten sowie im eigenen Waldbereich. Zahlreiche Stellplätze, mehrere Garagen und ausgebaute Hütten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind vorhanden. Das Objekt eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder als Mischform aus Eigennutzung und Vermietung. Wohnung 1 ist aktuell für 950,00 € Kaltmiete vermietet, die übrigen Einheiten werden eigengenutzt.

Sonstiges
Zum Grundstück gehört noch eine Ackerfläche mit einer Größe von ca. 11.208 m², die bei Bedarf zusätzlich erworben werden kann. Die Fläche ist nicht im Kaufpreis enthalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 516,38 m², vermietbare Fläche: 516,38 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen