Gepflegtes EFH mit Solaranlage

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
282.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
282.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
32339 Espelkamp - Espelkamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MFGNQ8Q478

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Espelkamp bietet eine großzügige Wohnfläche von 170 Quadratmetern auf einem Grundstück von 719 Quadratmetern. Das Haus ist ideal für Familien geeignet, da auch für 3 Kinder Zimmer vorhanden wären. Das Haus wurde zuletzt 2018 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauart ist Massivbau, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Haus verfügt über einen eigenen Garten, der ideal für Familien mit Kindern oder für Menschen, die gerne Gartenarbeit betreiben, ist. Eine Terrasse bietet den perfekten Platz, um die Natur zu genießen und zu entspannen.

Sonstiges
bis zu 4 Schlafzimmer vorhanden

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 719 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
282.000,00 €
Preis/m²
1.658,82 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
230.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Das Dach ist voll ausgebaut und hat die Form eines Satteldachs, das mit Dachpfannen bzw. -ziegeln gedeckt ist. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und Isolierglas, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Der Massivbau garantiert eine solide und langlebige Konstruktion. Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet einen eigenen Garten sowie eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 7 Zimmer, wodurch es genügend Platz für eine Familie oder ein großes Paar bietet. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, was für Komfort und Bequemlichkeit sorgt. Die Fußböden bestehen aus verschiedenen Materialien wie Fliesen, Laminat, Parkett und Vinyl, was eine individuelle Ausstattung ermöglicht.
Neben den Wohnräumen gibt es auch einen Abstellraum und einen Keller, die als Spezialräume dienen. Die technische Ausstattung umfasst Kabel- und Satellitenfernsehen, was für Unterhaltung und Information sorgt. Die Immobilie verfügt über eine Standardausstattung, die alle notwendigen Anforderungen erfüllt.
Die Heizung erfolgt über Elektroenergie und Solarenergie, was eine umweltfreundliche und effiziente Lösung darstellt. Als besondere Heizmöglichkeit bietet sich ein Kamin an, der für gemütliche Abende sorgt. Die Energieklasse G weist auf einen sehr hohen Energiebedarf hin, was jedoch durch die Solarenergie und die moderne Ausstattung teilweise kompensiert wird.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, da die Zugstation Espelkamp und die Bushaltestelle Espelkamp, Bahnhof, beide fußläufig in rund 200 Metern Entfernung erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt AKAY, die Bäckerei Schmidt und der Drogeriemarkt Müller sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, teilweise sogar fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt Nahkauf und der Baumarkt toom Baumarkt sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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