Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Espenau - Individuell geplant, exklusiv gestaltet

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
398.172 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
398.172 €
Grundstück
ca. 528 m²
34314 Espenau - Mönchehof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2614RKRUW3W7

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus in Espenau! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 6 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 181,77 m² Wohnfläche und einem 528 m² großen Grundstück den idealen Raum, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit zwei Etagen und fünf Schlafzimmern ist dieses Heim perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bieten Komfort und Funktionalität in elegantem Design. Der Dachboden als besonderes Highlight eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Stauraum, Hobbyraum oder Rückzugsort. Gestalten Sie den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack, denn wir bieten eine Auswahl hochwertiger Materialien, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit bestechen. Die Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe im KfW40-Standard, die für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sorgt. Das Baukonzept legt besonderen Wert auf gehobene Ausstattung und modernste Technik, um Ihnen ein behagliches, nachhaltiges Zuhause zu schaffen - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen und mit der bewährten Qualität von allkauf.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist - mit uns sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und dabei Kosten sparen - insbesondere mit dem HEIMWERKER-Paket, das maximale Kostenersparnis bietet. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.172,00 €
Preis/m²
2.187,76 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Auswahl des Bodenbelags erfolgt ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und bietet Vorteile wie Strapazierfähigkeit, einfache Reinigung und angenehme Wohnatmosphäre. Die Heizungsanlage basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient arbeitet, umweltfreundlich ist und Ihnen langfristig Heizkosten spart. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster für ausreichend Tageslicht ausgestattet. Die gesamte Haustechnik, inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sorgt für ein optimales Raumklima. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m runden das gehobene Ausstattungsniveau ab.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Espenau, die mit ihrer ruhigen und naturnahen Lage punktet. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung - von ausgedehnten Spaziergängen und Radwegen über Sportangebote bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Region. Espenau verbindet somit den Charme des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu urbanen Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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