Individuelles Einfamilienhaus in Espenau - Flexibilität trifft gehobenen Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
382.933 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
382.933 €
Grundstück
ca. 528 m²
34314 Espenau - Hohenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261R7DDJHFX5

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr Traumhaus in Espenau, ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 6.0 Zimmern auf großzügigen 181,77 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 528 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen eine attraktive Gestaltung des Außenbereichs. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Projekt berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche, angefangen von der Grundrissplanung bis hin zur Auswahl der Innenausstattung, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbau. Mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie können Sie sich auf eine reibungslose Umsetzung Ihres Bauvorhabens verlassen. Unsere Erfahrung aus über 35 Jahren und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantiert höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl, Ihr neues Zuhause selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie mit maßgeschneiderten Paketen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. So können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch aktiv am Bauprozess teilhaben. Nutzen Sie die Vorteile eines Ausbauhauses mit flexiblen Ausbaukonzepten, kurzen Lieferzeiten und umfassender Beratung durch erfahrene Experten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
382.933,00 €
Preis/m²
2.104,03 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bodenbeläge können nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - ob robustes Parkett, elegantes Laminat oder pflegeleichter Vinylboden, jeder Belag bringt seine Vorteile mit sich und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Zudem entspricht das Haus dem KfW40-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Weitere Ausstattungsmerkmale sind unter anderem eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Espenau, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds, das zugleich eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und macht Espenau zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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