Startseite > Nordrhein-Westfalen > Essen, Stadt > Essen > Haus kaufen Essen Altenessen-Nord > Exposé

Essen: Mehrfamilienhaus als TOP-Kapitalanlage!



teilen
Wohnfläche
ca. 534 m²
Zimmer
19
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 534 m²
Zimmer
19
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 518 m²
45329 Essen - Altenessen-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LF2XXJSX42

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einem Büro im EG wurde im Jahre 1907 erbaut und ist voll unterkellert. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand und ist voll vermietet.

Sonstiges
Liebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Der Energieausweis für dieses Objekt wird bei der Besichtigung vorgelegt! Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 220,80kWh Energieausweis gültig bis: 20.02.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1907 wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: G Die Nettomieteinnahmen betragen 45.706,20 € pro Jahr.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 534,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2004

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 534 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
19
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.308,99 €
Warmmiete
45.706,20 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-20
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Seit 2001 sind fortlaufend Renovierungen durchgeführt worden, wie z. B. Heizthermen, Bäder und Dacheindeckung nebst Dachrinnen und Fallrohren etc. Weitere Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 534 m ² und ist aufgeteilt in ca. 57 - 91m² Wohnungen.

Weitere Informationen auf Anfrage!

Lagebeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Essen-Altenessen. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Lebensmittelgeschäfte. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen/Kitas, Restaurants und Ärzte können fußläufig erreicht werden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Entspannung und Möglichkeiten zum Joggen oder Spazieren bieten viele Grünanlagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Essen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Essen, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Essen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Essen.

Beliebte Stadtteile in Essen