Zwei Mehrfamiliendoppelhäuser in Essen-Vogelheim

Wohnfläche
ca. 633 m²
Zimmer
33
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 1554 m²
Wohnfläche
ca. 633 m²
Zimmer
33
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 1554 m²
45356 Essen - Vogelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SKWKNIZDF4

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Objektbeschreibung

Die zweigeschossigen Mehrfamiliendoppelhäuser mit insgesamt 11 Wohneinheiten wurden in 1955 erbaut, voll unterkellert und bis auf eine Wohnung voll vermietet. ? Eckdaten - Objekttyp: Zwei Mehrfamilienhäuser - Baujahr: 1955 - Wohnfläche gesamt: ca. 633 m² - Grundstücksfläche: ca. 1.554?m² - Einheiten: 11 Wohneinheiten (je 2-3 Zimmer, zwischen 36-77?m²) - 8 Garagen und 1 Außenstellplatz Die Jahresnettomiete beträgt 56.400,-- €

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.73, Distanz vom Zentrum: 4.22

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 633 m²
Grundstück
ca. 1554 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
33
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
890.000,00 €
Preis/m²
1.406,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-26
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
? Haus 54:
5 Wohneinheiten vollvermietet
Gas Etagenheizung alle neueren Bj.
Energiebedarf : 176,1 kWh/(m²a)

? Haus 56:
6 Wohneinheiten davon 5 vermietet
Nachtspeicherheizung
Energiebedarf : 134,4 kWh/(m²a)

Lagebeschreibung

Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich im Stadtteil Essen-Vogelheim.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Diverse Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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