Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und moderner Technik

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.500 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.500 €
Grundstück
ca. 608 m²
45357 Essen - Gerschede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2619CKKYEU1Y

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 123,32 m² Wohnfläche und in 4 Zimmern alle Möglichkeiten, Ihren Wohnraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Ebenen verteilen sich drei Schlafräume, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die für ein komfortables Wohnambiente sorgen. Die Planung des Hauses erfolgt exakt nach Ihren Vorstellungen, damit Ihr Wunschhaus Wirklichkeit wird. Das Gebäude ist nach dem Niedrigenergie-Prinzip konzipiert und trägt zu einem angenehmen Raumgefühl bei.

Sonstiges
Mit allkauf steht Ihnen ein zuverlässiger Partner zur Seite, der Sie von der ersten Beratung bis zur Realisierung Ihres individuellen Zuhauses begleitet. Wir bieten Unterstützung bei Baufinanzierung, Planung sowie bei der Ausführung. Zu jedem allkauf Haus gehören Baugrunduntersuchung und Vermessung sowie die Umsetzung nach aktuellen Bauvorgaben. Unser breites Service- und Ausstattungsangebot rundet das Leistungsspektrum ab. Die besonderen Vorteile eines allkauf Fertighauses sind schnelle Bauzeiten, Festpreisgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Ausführungsqualität sowie vielfältige Dienstleistungspakete für unterschiedliche Ausbaustufen. Sie teilen uns Ihre Wünsche mit - wir setzen sie um. allkauf zählt zu den etablierten Anbietern von Fertighäusern und steht für Sicherheit, kurze Lieferfristen und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren kennen Unsicherheiten durch Verzögerungen oder unvorhergesehene Kosten - mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, sowie zugesicherter Preis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Ausbau bieten flexible Grundrisslösungen und zahlreiche Inklusivleistungen - optimal für alle, die sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Das Ausbaukonzept bietet Vorteile beim Kaufpreis und ermöglicht bei der Finanzierung Eigenleistungen einzubringen. Unsere Häuser verbinden Qualität, Flexibilität und wirtschaftliche Aspekte. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus wird nach Ihren Vorgaben geplant und kann in Eigenleistung fertiggestellt werden. Ausführliche Anleitungen und fachliche Unterstützung ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz oder teilweise selbst auszubauen, wodurch Sie die Kosten senken und maximale Gestaltungsfreiheit erlangen. Dank einer Vielzahl an Haustypen und moderner Bautechnik finden wir für jeden Bedarf die passende Lösung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.500,00 €
Preis/m²
3.500,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in stabiler Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, sparsame Wand- und Gebäudetechnik. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden unterstützen eine gute Dämmleistung. Für die Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die die Betriebskosten senken kann. Eine elegante Echtholztreppe und moderne Sanitärausstattung im Bad und Gäste-WC setzen stilvolle Akzente im Innenbereich. Im Preis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Dämm- und Beplankungspakete sowie die komplette Haustechnik inklusive Leitungen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft. Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt Weite und Offenheit.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird im Rahmen eines Maklerangebots nach §34c GewO vermittelt oder verkauft. Haben Sie bereits ein eigenes Grundstück, planen wir Ihr Traumhaus selbstverständlich auch dort. Falls Sie noch kein Baugrundstück besitzen, unterstützt Sie unser Grundstückservice exklusiv bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Die Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer; für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Preis des Grundstücks liegt bei etwa 180.000 EUR zuzüglich Nebenkosten für Kauf und Bau. Durch das allkauf-Konzept sparen Sie, da Nebenkosten nur auf das Grundstück und nicht auf das gesamte Bauvorhaben anfallen - dies kann oft mehr als 20.000 EUR ausmachen. Gerne informieren wir Sie umfassend zu den Details.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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